一、规定

（一）按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。

（二）按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

（三）在部分特殊情况下可以不进行异地预缴增值税，例如同一地级行政区范围内提供建筑服务等。

政策依据：

《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）

二、一般纳税人税率

（一）营改增以前的项目（老项目），选择简易计税时：

1.预缴税款=（全部价款和价外费用－支付的分包款）/（1+3%）×3%

2.申报应纳税款=（全部价款和价外费用－支付的分包款）/（1+3%）×3%－预缴税款

（二）选择一般计税时：

1.预缴税款=（全部价款和价外费用－支付的分包款）/（1+9%）×2%

2.申报应纳税款=全部价款和价外费用/（1+9%）×9%－进项税－预缴税款

三、小规模纳税人税率

（一）适用3%征收率：

1.预缴税款=（全部价款和价外费用－支付的分包款）/（1+3%）×3%

2.申报应纳税款=（全部价款和价外费用－支付的分包款）/（1+3%）×3%－预缴税款

（二）小规模纳税人疫情期间可以享受1%税率优惠。

（三）自然人不适用本规则。

四、其他常见问题

（一）建筑工程老项目的判断时间

1. 《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

2. 未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

3. 《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

（二）填报《跨区域涉税事项报告表》

1. 纳税人跨省（自治区、直辖市和计划单列市）临时从事生产经营活动的，向机构所在地的税务机关填报《跨区域涉税事项报告表》

2. 纳税人首次在经营地办理涉税事宜时，向经营地的税务机关报验